DỰ ÁN GAMUDA HẢI PHÒNG – CHUNG CƯ CAO CẤP TRUNG TÂM LÊ CHÂN

Chung cư Gamuda Hải Phòng là dự án chung cư cao cấp đầu tiên tại thành phố Cảng của Gamuda Land, tập đoàn bất động sản danh tiếng đến từ Malaysia. Với vị trí đắc địa tại phường Kênh Dương – quận Lê Chân, ngay cạnh Aeon Mall và chỉ cách trung tâm thành phố 2km, dự án Gamuda Hải Phòng hứa hẹn mang đến chuẩn sống quốc tế giữa đô thị năng động bậc nhất miền Bắc.

VỊ TRÍ DỰ ÁN GAMUDA HẢI PHÒNG

Chung cư Gamuda Hải Phòng sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại phường Kênh Dương, quận Lê Chân, ngay trung tâm thành phố và được bao quanh bởi hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp – Nguyễn Văn Linh, dự án dễ dàng kết nối với mọi khu vực trọng điểm của Hải Phòng cũng như vùng kinh tế ven biển Bắc Bộ.

Kết nối giao thông thuận tiện :

- Cách trung tâm TP Hải Phòng chỉ 2km – di chuyển chưa đến 5 phút

- Cách sân bay quốc tế Cát Bi: chỉ 9km, khoảng 15 phút lái xe

- Kết nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng dễ dàng qua nút giao Nguyễn Văn Linh – Lạch Tray

- Nằm sát ga tàu Lạc Viên – cầu Niệm, thuận tiện đi các tỉnh lân cận

- Tuyến đường Hồ Sen – Cầu Rào 2 mở rộng giúp tăng tốc độ di chuyển đến Dương Kinh, Đồ Sơn

Bao quanh bởi hệ tiện ích đẳng cấp

- Đối diện Aeon Mall Hải Phòng – trung tâm thương mại lớn nhất thành phố

- Liền kề Vinhomes Marina, Hoàng Huy Commerce, trung tâm hành chính quận Lê Chân

- 5 phút đến Vinmec Hải Phòng, trường Quốc tế Gateway, trường Trần Phú

- Gần các khu phố tài chính – hành chính như Ngô Quyền, Lạch Tray, Cầu Đất

Tâm điểm giao thương – Kết nối liên vùng

- Hải Phòng – Quảng Ninh – Hải Dương – Hưng Yên: nằm trong trục tam giác phát triển kinh tế phía Bắc

- Thuận tiện kết nối đi các khu công nghiệp: VSIP, Deep C, Tràng Duệ, Đình Vũ – tiềm năng cho thuê lớn

- Kết nối với cảng biển Lạch Huyện – cửa ngõ logistics quốc tế

* Dự án chung cư Gamuda Hải Phòng không chỉ là nơi an cư đẳng cấp mà còn là tâm điểm giao thương, sinh lời nhờ vị trí vàng hiếm có giữa lòng thành phố cảng.

MẶT BẰNG & LOẠI HÌNH CĂN HỘ GAMUDA HẢI PHÒNG

Quy hoạch thông minh – Không gian sống tối ưu

Dự án chung cư Gamuda Hải Phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, lấy cảm hứng từ các khu căn hộ kiểu mẫu đã thành công tại Hà Nội như The ZEN Residence và Central Residence (Gamuda Gardens). Toàn bộ tòa nhà cao 37 tầng được quy hoạch hợp lý, trong đó:

- 4 tầng khối đế: Trung tâm thương mại, shophouse, dịch vụ tiện ích cư dân

- 33 tầng căn hộ: Bố trí hợp lý, đảm bảo ánh sáng – thông gió – tầm nhìn

- 3 tầng hầm: Đỗ xe và kỹ thuật, đảm bảo an ninh và tiện ích vận hành

* Tỷ lệ xây dựng thấp (~35%), phần lớn diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu

Phân loại căn hộ chi tiết

- Căn hộ 1PN: 45 – 55 m² – Phù hợp người độc thân hoặc cho thuê

- Căn hộ 2PN: 60 – 72 m² – Lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ

- Căn hộ 3PN: 80 – 90 m² – Rộng rãi, ban công thoáng, nhiều ánh sáng

- Dual-key / 4PN: 100 – 120 m² – Linh hoạt khai thác kép: ở + cho thuê

- Penthouse cao cấp: >120 m² – Không gian sống đẳng cấp nhất tòa nhà

* Tất cả căn hộ đều có ban công, hướng thoáng, tối ưu phong thủy

Thiết kế tối ưu công năng & phong thủy

- Mọi căn hộ đều có ban công và cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên

- Phòng khách – bếp – logia bố trí khoa học, không góc chết

- Hành lang rộng rãi, mỗi tầng chỉ 8–10 căn, đảm bảo riêng tư

- Căn hộ hướng Đông Nam – Tây Bắc, phù hợp phong thủy Á Đông

TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ – KHÔNG GIAN XANH CHUẨN SINGAPORE

Gamuda Hải Phòng được quy hoạch với hệ tiện ích đẳng cấp, tích hợp phong cách sống hiện đại và không gian xanh:

- Hồ bơi tràn bờ – Gym – Yoga – Vườn thiền – Café sân vườn

- Công viên nội khu – đường dạo bộ – khu chơi trẻ em

- Tầng khối đế trung tâm thương mại, shophouse tiện lợi

* Mật độ cây xanh >65%, ứng dụng thiết kế biophilic – ưu tiên sức khỏe và tinh thần cư dân

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI CỦA DỰ ÁN GAMUDA HẢI PHÒNG

Dự án chung cư Gamuda Hải Phòng không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là kênh đầu tư tiềm năng hàng đầu tại khu vực miền Bắc nhờ vào loạt yếu tố "thiên thời – địa lợi – nhân hòa". Với vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, sản phẩm khan hiếm và thương hiệu chủ đầu tư uy tín quốc tế, Gamuda Hải Phòng là “viên kim cương” mới trong giỏ hàng của nhà đầu tư sành sỏi.

* Vị trí trung tâm – Quỹ đất giới hạn :Nằm tại quận Lê Chân – lõi đô thị Hải Phòng, cạnh Aeon Mall. Kết nối nhanh trung tâm, sân bay, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

* Nguồn cung căn hộ trung tâm khan hiếm :Theo báo cáo CBRE và Savills, Hải Phòng chỉ có khoảng 5.000–6.000 căn hộ chung cư cao tầng tính đến 2024, chủ yếu tập trung ở quận Dương Kinh và An Dương. Gamuda Hải Phòng là một trong số ít dự án mới nằm ngay trung tâm đô thị hiện hữu

* Dễ khai thác cho thuê – Tỷ suất sinh lời cao :Trục kết nối với các khu công nghiệp lớn như VSIP, DEEP C, Tràng Duệ, Nomura... Số lượng chuyên gia, kỹ sư Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc kéo theo nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tại trung tâm ngày càng tăng. Căn hộ 1 - 2PN tại Gamuda có thể đạt mức thuê từ 9 - 15 triệu/tháng như các dự án hiện tại.

* Pháp lý rõ ràng – Uy tín chủ đầu tư quốc tế :Gamuda Land là thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia), đã thành công với các dự án như Gamuda City (Hà Nội) và Celadon City (TP.HCM). Pháp lý sổ hồng lâu dài – đảm bảo an toàn đầu tư và dễ vay vốn ngân hàng.

* Giá bán hấp dẫn – Dư địa tăng giá lớn :Giá dự kiến mở bán chỉ từ 40 triệu/m², thấp hơn so với các căn hộ trung tâm tại Hà Nội, Hạ Long hay Đà Nẵng. Với xu hướng "đô thị hoá lõi trung tâm" và nguồn cung khan hiếm. Chung cư Gamuda Hải Phòng có thể tăng 10 - 15%/năm khi hoàn thiện & đi vào vận hành