Giá bán căn hộ Gamuda Hải Phòng mới nhất [dự kiến ]

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hải Phòng ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của dự án chung cư Gamuda Hải Phòng tại trung tâm quận Lê Chân đã tạo ra làn sóng quan tâm lớn từ giới đầu tư và người mua ở thực. Đặc biệt, giá bán căn hộ chung cư Gamuda Hải Phòng đang là câu hỏi được tìm kiếm hàng đầu bởi các khách hàng đang cân nhắc “xuống tiền” giai đoạn đầu.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp bảng giá cập nhật mới nhất, phân tích theo từng loại hình căn hộ và so sánh mức giá với mặt bằng thị trường xung quanh.

Giá bán căn hộ chung cư Gamuda Hải Phòng năm 2025 là bao nhiêu ?

Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu hiện nay là giá bán căn hộ chung cư Gamuda Hải Phòng năm 2025. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm Lê Chân và sự góp mặt của chủ đầu tư quốc tế Gamuda Land, dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập mặt bằng giá mới tại phân khúc cao cấp của thành phố Cảng. Dưới đây là bảng giá dự kiến theo từng loại hình căn hộ, cập nhật theo tiến độ mở bán mới nhất.

Theo thông tin từ các đơn vị phân phối chính thức, giá bán căn hộ chung cư Gamuda Hải Phòng dự kiến dao động:

– Từ 40 – 55 triệu VNĐ/m2, tùy vào loại hình căn hộ, tầng, hướng và vị trí trong tòa.

– Mức giá trên đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì và nội thất (tùy gói bán).

Bảng giá chi tiết từng loại căn hộ (dự kiến):

Với mức giá này, căn hộ Gamuda Hải Phòng đang có tỷ lệ cạnh tranh rất cao so với các dự án cùng phân khúc như Vinhomes Marina hay Hoàng Huy Commerce.

Vì sao giá bán căn hộ chung cư Gamuda Hải Phòng được đánh giá hợp lý ?

So với các dự án cao cấp khác tại Hải Phòng, giá bán căn hộ chung cư Gamuda Hải Phòng không chỉ cạnh tranh mà còn phản ánh đúng giá trị thực về vị trí, tiện ích, thương hiệu và tiềm năng tăng trưởng.

Hãy cùng phân tích những yếu tố then chốt làm nên mức giá được giới đầu tư đánh giá là hợp lý và hấp dẫn trong giai đoạn đầu mở bán. Giá bán của dự án được đánh giá là tối ưu theo tỷ lệ giá trị – vị trí – thương hiệu, dựa trên các yếu tố sau:

– Vị trí trung tâm quận Lê Chân, gần Aeon Mall, cách trung tâm hành chính chỉ 5 phút.

– Quỹ đất sạch được Gamuda Land mua lại với giá lên đến 88 triệu/m2 – phản ánh kỳ vọng định vị cao cấp.

– Thương hiệu chủ đầu tư Gamuda Land đến từ Malaysia, nổi tiếng với các dự án chất lượng tại Hà Nội: The Zen Residence, The Two Residence…

– Tiện ích nội khu hiện đại, thiết kế chuẩn sống xanh, ít mật độ xây dựng (chỉ khoảng 35%).

– Nguồn cung căn hộ cao cấp tại trung tâm Hải Phòng cực kỳ hạn chế, tạo ra tính độc quyền và sức hút cho dự án.

Dự báo tiềm năng tăng giá từ giá bán căn hộ Gamuda Hải Phòng

Với mức giá mở bán từ 45 triệu/m², dự án hiện đang ở giai đoạn đầu – giai đoạn mà lợi nhuận đầu tư có thể tăng mạnh nhất trong chu kỳ bất động sản.

– Dự kiến sau khi bàn giao (giai đoạn 2027 – 2028), giá chuyển nhượng có thể đạt 60 – 70 triệu/m² nếu thị trường duy trì ổn định.

– Giá thuê trung bình 2PN tại khu vực Lê Chân hiện đạt 12 – 18 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 6 – 8%/năm, hấp dẫn hơn gửi tiết kiệm hoặc đầu tư đất nền.

Giá bán căn hộ chung cư Gamuda Hải Phòng mới nhất năm 2025 đang được đánh giá là rất hợp lý trong phân khúc cao cấp tại trung tâm thành phố, đặc biệt khi xét đến yếu tố vị trí, hạ tầng và thương hiệu quốc tế của chủ đầu tư. Đối với người mua ở thực, đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ tiện nghi, thuận tiện giao thông và sống xanh bền vững. Còn với nhà đầu tư, mức giá hiện tại là giai đoạn “vàng” để tối ưu lợi nhuận trong 3 – 5 năm tới.

XEM THÊM :

Tiện ích nội & ngoại khu Chung cư Gamuda Hải Phòng

Tiến độ xây dựng dự án Chung cư Gamuda Hải Phòng

Nguồn : https://gamudahaiphong.vn/