Mua căn hộ 2 phòng ngủ ở Gamuda Hải Phòng chi phí khoảng bao nhiêu?

“Gia đình tôi có 2 vợ chồng và 2 con nhỏ đang có ý định mua căn hộ 2 phòng ngủ ở Gamuda Hải Phòng. Không biết hiện nay giá căn hộ này khoảng bao nhiêu và có những ưu điểm gì nổi bật, mong được chuyên gia giải đáp” – Anh Dương Mạnh Hải- 40 tuổi- Hải Phòng.

Giải đáp: Mua căn hộ 2 phòng ngủ ở Gamuda Hải Phòng chi phí khoảng bao nhiêu?

Chào anh Dương Mạnh Hải, rất cảm ơn anh đã quan tâm và gửi câu hỏi cho chúng tôi. Thắc mắc của anh cũng là nỗi băn khoăn chung của nhiều khách hàng hiện nay.

Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Gamuda Hải Phòng (The Ambience) là loại hình sản phẩm được tìm kiếm với số lượng lớn và lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ. Sở hữu diện tích rộng rãi cùng nhiều tiện ích hấp dẫn nên chi phí của căn hộ có sự chênh lệch nhất định.

1. Chi phí dự kiến cho căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)

Căn hộ 2 phòng ngủ dự án Gamuda Hải Phòng chia thành 2 loại là căn 2PN tiêu chuẩn và căn 2PN cao cấp.

– Căn 2PN Tiêu Chuẩn: Diện tích khoảng 65- 70m2. Chi phí dự kiến khoảng từ 2,1- 2,5 tỷ đồng.

– Căn 2PN Cao Cấp: Diện tích khoảng 75- 80m2. Chi phí dự kiến khoảng từ 2,6- 2,9 tỷ đồng.

Mức chi phí này được đánh giá là khá hợp lý và cũng là cơ hội hiếm có để mọi người bước vào cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp ngay tại trung tâm thành phố Cảng.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn:

– Chiết khấu “khủng”: Nhận ngay chiết khấu trực tiếp 3% – 5% vào giá bán.

– Giải pháp tài chính Vàng: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong suốt 12 tháng đầu tiên, giúp bạn nhẹ gánh áp lực tài chính ban đầu.

– Quà tặng giá trị: Tặng kèm gói nội thất cao cấp hoặc miễn phí quản lý lên đến 1- 2 năm, tiết kiệm tối đa chi phí dọn vào ở.

2. Các khoản chi phí khác cần dự trù

Bên cạnh giá bán chính thức, người mua cần dự trù các khoản chi phí phát sinh khác:

– Phí bảo trì: Tỷ lệ 2% giá trị căn hộ (trước VAT). Cần đóng bắt buộc theo quy định.

– Lãi suất vay ngân hàng: Tùy chính sách bán hàng. Gamuda Land thường có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian đầu (ví dụ: 18 tháng).

– Thuế và lệ phí: Lệ phí trước bạ, phí công chứng,… Chỉ chiếm một phần nhỏ.

– Chi phí hoàn thiện nội thất: Tùy nhu cầu. Nếu Chủ đầu tư bàn giao thô hoặc bàn giao cơ bản (nếu bán hàng không bao gồm nội thất).

– Phí quản lý vận hành: Theo quy định của Ban Quản lý. Trả hàng tháng/quý sau khi nhận nhà

3. Những ưu điểm nổi bật của căn hộ 2 phòng ngủ (2PN)

* Tối ưu công năng và không gian sống cho gia đình

Căn hộ 2 phòng ngủ ở Gamuda Hải Phòng có 2 phòng ngủ và thường là 2 nhà vệ sinh (2PN-2WC), căn hộ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu cho gia đình từ 3- 4 thành viên (vợ chồng và 1- 2 con).

Không gian sinh hoạt chung tương đối rộng rãi với phòng khách và bếp liên thông, mở rộng ra ban công/logia, tạo không gian sinh hoạt chung thoáng đãng, dễ chịu. Đặc biệt phòng ngủ thứ hai có thể linh hoạt sử dụng làm phòng làm việc (Home-office), phòng học, phòng chức năng hoặc phòng ngủ cho ông bà khi ghé thăm.

* Tiềm năng đầu tư và cho thuê vượt trội

– Nhu cầu thuê cao nhất

Căn 2PN là loại hình được giới chuyên gia, kỹ sư nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản) và các quản lý cấp cao có gia đình tìm thuê nhiều nhất tại Hải Phòng. Họ cần không gian đủ rộng, tiện nghi và an ninh đảm bảo.

– Dòng tiền ổn định

Giá cho thuê căn 2PN khu vực trung tâm dao động từ 8 – 12 triệu VNĐ/tháng (theo tham khảo từ nhiều nguồn khác nhau), mang lại dòng tiền và tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

– Dễ dàng chuyển nhượng

Căn 2PN là sản phẩm “dễ bán” nhất trên thị trường do phù hợp với đa số người mua ở thực, đảm bảo tính thanh khoản cao khi nhà đầu tư muốn thoái vốn.

* Thừa hưởng trọn vẹn giá trị cao cấp của dự án

Khi mua căn 2PN, cư dân vẫn được hưởng thụ toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Gamuda Land:

– Vị trí trung tâm: Tọa lạc tại lõi trung tâm quận Lê Chân, dễ dàng kết nối với các khu vực hành chính, thương mại (Aeon Mall) và giao thông huyết mạch.

– Tiêu chuẩn bàn giao quốc tế: Gamuda nổi tiếng với chất lượng xây dựng cao, tiêu chuẩn bàn giao nội thất nhập khẩu, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống điện nước âm trần hiện đại.

– Tiện ích đa dạng: Hồ bơi tràn, phòng Gym/Yoga hiện đại, khu vui chơi trẻ em, sân vườn trên cao và an ninh 24/7.

4. KẾT LUẬN CHUNG

Căn hộ 2PN tại Gamuda Hải Phòng là một lựa chọn đầu tư và an cư rất đáng cân nhắc, đặc biệt trong bối cảnh thị trường BĐS cao cấp tại Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ.

– Nếu mua để ở: Căn 2PN là giải pháp tối ưu cho gia đình, đảm bảo không gian sống chất lượng cao, tiện nghi đầy đủ và vị trí thuận lợi.

– Nếu mua để đầu tư: Căn 2PN mang lại tính thanh khoản cao và dòng tiền cho thuê tốt nhất, đặc biệt hướng đến đối tượng chuyên gia nước ngoài, một phân khúc khách hàng bền vững tại thành phố cảng.