Gamuda Land đến Hải Phòng: Một cuộc “viễn chinh” hay chiến lược chiếm lĩnh tâm điểm?

Hải Phòng không chỉ là một thành phố cảng đơn thuần; trong mắt các nhà đầu tư quốc tế, đây là một “mãnh hổ” đang vươn mình mạnh mẽ. Sự xuất hiện của Gamuda Land – “ông lớn” bất động sản đến từ Malaysia – với dự án Ambience không chỉ là một thương vụ đầu tư, mà là một lời khẳng định về tiềm năng thịnh vượng của thành phố hoa phượng đỏ.

Tại Diễn đàn “Tâm điểm đầu tư bất động sản Hải Phòng” vừa qua, ông James Lai Siaw Pin – Tổng Giám đốc Gamuda Land VN (Khu vực Miền Bắc) đã có những chia sẻ sâu sắc về lý do tập đoàn này lựa chọn Hải Phòng làm điểm đến tiếp theo trong hành trình kiến tạo những không gian sống xanh và bền vững.

1. Sự dịch chuyển chiến lược: Từ hai đầu đầu đất nước đến “Tâm điểm miền Bắc”

Trong suốt gần hai thập kỷ hiện diện tại Việt Nam (từ năm 2007), Gamuda Land đã định vị mình là một nhà phát triển bất động sản hàng đầu với những dự án mang tính biểu tượng tại Hà Nội và TP. HCM. Tuy nhiên, việc “cắm cờ” tại Hải Phòng với dự án thứ 8 trên toàn quốc – Ambience – đánh dấu một bước đi chiến lược quan trọng.

Theo ông James Lai Siaw Pin, việc lựa chọn Hải Phòng là một tiến trình “hoàn toàn tự nhiên”. Khi những thị trường truyền thống như Hà Nội và TP. HCM dần trở nên bão hòa về quỹ đất sạch, Gamuda Land đã nhìn ra những số liệu thống kê đầy ấn tượng tại Hải Phòng. Tốc độ tăng trưởng GDP của thành phố luôn nằm trong top đầu cả nước, cùng với đó là sự bùng nổ của tầng lớp trung lưu và nhu cầu về nhà ở chất lượng cao chưa bao giờ hạ nhiệt.

Ông James Lai Siaw Pin – Tổng Giám đốc Gamuda Land VN – KV Miền Bắc

2. Ba trụ cột vàng khiến Hải Phòng trở thành “Miền đất hứa”

Lý giải sâu hơn về quyết định này, vị lãnh đạo Gamuda Land đã chỉ ra những lợi thế cạnh tranh cốt lõi mà ít địa phương nào có được:

2.1. Hệ sinh thái Logistics và Hạ tầng đồng bộ

Hải Phòng là địa phương hiếm hoi hội tụ đầy đủ 5 loại hình giao thông: Đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, đường biển và đường hàng không.

– Cảng nước sâu Lạch Huyện: Cửa ngõ vươn ra thế giới, thúc đẩy dòng chảy hàng hóa quốc tế.

– Mạng lưới cao tốc: Kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh trở nên chặt chẽ hơn bao giờ hết.

– Sân bay Quốc tế Cát Bi: Cầu nối trực tiếp với các trung tâm kinh tế khu vực.

Tất cả tạo nên một hệ sinh thái logistics hàng đầu miền Bắc, biến Hải Phòng thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn FDI khổng lồ. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn tạo ra nhu cầu rất lớn về không gian làm việc và lưu trú cao cấp.

2.2. Quy hoạch đô thị bài bản và sự đồng hành của Chính quyền

Một trong những điểm mấu chốt khiến Gamuda Land tự tin đổ vốn vào Hải Phòng chính là môi trường đầu tư thông thoáng. Ông James Lai nhấn mạnh rằng, ngay từ khi đặt chân đến đây vào tháng 10/2024, doanh nghiệp đã nhận được sự hỗ trợ xuyên suốt từ phía chính quyền thành phố.

“Chính quyền đã nêu rõ các mục tiêu phát triển tương đồng với chúng tôi, chứng minh một môi trường làm việc cởi mở và tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư có năng lực,” ông James Lai chia sẻ.

2.3. Sự gia tăng nhanh chóng của dân số đô thị và chuyên gia quốc tế

Hải Phòng đang chứng kiến một làn sóng dịch chuyển nhân sự chất lượng cao. Các khu công nghiệp lớn như Deep C, LG, VinFast đã kéo theo hàng ngàn chuyên gia nước ngoài và lao động trí thức đến sinh sống. Nhóm đối tượng này không chỉ cần một mái nhà, họ cần một hệ sinh thái sống đúng chuẩn quốc tế – nơi có mảng xanh, tiện ích thông minh và sự an ninh tuyệt đối.

3. Ambience: Bản hòa tấu giữa giá trị quốc tế và bản sắc địa phương

Không rập khuôn những mô hình đã thành công ở nước ngoài, Gamuda Land mang đến Hải Phòng một triết lý riêng biệt thông qua dự án Ambience. Ông James Lai Siaw Pin khẳng định: “Thấu hiểu nhu cầu cộng đồng địa phương luôn là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi.”

3.1. Nghiên cứu văn hóa để kiến tạo kiến trúc

Người Hải Phòng nổi tiếng với tính cách phóng khoáng, năng động nhưng cũng rất tinh tế trong lựa chọn không gian sống. Gamuda Land đã thực hiện nhiều nghiên cứu sâu về thị hiếu của người dân đất Cảng để đảm bảo Ambience không chỉ là một tòa nhà vô hồn, mà là một cộng đồng nơi con người mong muốn an cư qua nhiều thế hệ.

3.2. Trải nghiệm “Muốn ở nhà”

Tại Ambience, khái niệm nhà ở được mở rộng. Đây không chỉ là nơi để ngủ, mà là một khu phức hợp tích hợp:

– Yếu tố thương mại đột phá: Những trải nghiệm mua sắm, giải trí chưa từng có tại Hải Phòng sẽ hiện diện ngay trong lòng dự án.

– Mảng xanh và tiện ích độc bản: Kế thừa kinh nghiệm từ các dự án tại Singapore, Australia, Anh và Malaysia, Gamuda Land đưa vào những không gian sinh hoạt chung độc đáo, giúp gắn kết cộng đồng và tái tạo năng lượng cho cư dân.

4. Triết lý “Placemaking”: Khi mỗi mét vuông đều kể một câu chuyện sống động

Một trong những điểm khác biệt lớn nhất giúp Gamuda Land duy trì vị thế dẫn đầu chính là triết lý Placemaking (Kiến tạo điểm đến). Theo ông James Lai Siaw Pin, tại Ambience, mục tiêu của đội ngũ kiến trúc sư không chỉ là xây dựng nên những khối bê tông vững chãi, mà là tạo ra một “nơi chốn” mà mọi người thực sự thuộc về.

Thay vì tối đa hóa mật độ xây dựng để gia tăng lợi nhuận, Gamuda Land ưu tiên dành không gian cho những “điểm chạm” cộng đồng. Đó có thể là những lối đi bộ rợp bóng cây xanh, các quảng trường nhỏ nơi trẻ em có thể chạy nhảy an toàn, hay những góc thư giãn được thiết kế tỉ mỉ để người cao tuổi có thể đàm đạo mỗi buổi chiều. Tại Hải Phòng – một thành phố vốn có nhịp sống hối hả của một đô thị cảng, sự xuất hiện của một không gian sống “tĩnh” nhưng vẫn đầy đủ tiện ích “động” như Ambience chính là lời giải cho bài toán cân bằng thân – tâm – trí của cư dân hiện đại.

5. Định nghĩa lại chuẩn mực sống cho giới tinh hoa đất Cảng

Hải Phòng luôn nổi tiếng với tầng lớp doanh nhân sắc sảo và cộng đồng chuyên gia quốc tế có yêu cầu khắt khe về chất lượng sống. Họ không chỉ tìm kiếm một nơi ở sang trọng, mà còn cần một môi trường sống phản ánh được vị thế và gu thẩm mỹ của bản thân.

Với Ambience, Gamuda Land đã khéo léo đưa vào những chuẩn mực quốc tế từ các thị trường phát triển như Singapore và Australia. Điều này được thể hiện qua:

– Tính riêng tư và an ninh: Hệ thống kiểm soát an ninh đa lớp, đảm bảo sự biệt lập cần thiết nhưng vẫn không tách rời khỏi nhịp sống sôi động của trung tâm thành phố.

– Cá nhân hóa trải nghiệm: Mỗi không gian tại Ambience, từ sảnh đón khách đến khu vực tiện ích chung, đều được chăm chút như một tác phẩm nghệ thuật, mang đến cảm giác tự hào cho chủ nhân mỗi khi trở về nhà.

– Cộng đồng tương đồng về đẳng cấp: Việc kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, trí thức chính là giá trị vô hình nhưng bền vững nhất mà Gamuda Land cam kết mang lại.

6. Tầm nhìn bền vững – Di sản cho thế hệ mai sau

Không chỉ dừng lại ở những giá trị hữu hình trước mắt, sự hiện diện của Gamuda Land tại Hải Phòng còn mang theo cam kết về phát triển bền vững (Sustainability). Đây là yếu tố then chốt trong mọi dự án của tập đoàn này trên toàn cầu.

Tại Ambience, các giải pháp thiết kế xanh, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu tác động đến môi trường được ưu tiên hàng đầu. Việc lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện, tối ưu hóa hệ thống chiếu sáng tự nhiên và thông gió đối lưu không chỉ giúp giảm chi phí vận hành cho cư dân mà còn góp phần vào mục tiêu phát triển đô thị xanh của thành phố Hải Phòng.

Ông James Lai khẳng định, Ambience không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một “di sản”. Gamuda Land mong muốn kiến tạo nên những cộng đồng nơi con người không chỉ an cư hôm nay, mà còn có thể phát triển bền vững qua nhiều thế hệ. Chính tầm nhìn dài hạn này đã tạo nên sự tin tưởng tuyệt đối cho các nhà đầu tư khi quyết định đồng hành cùng Gamuda Land tại thị trường Hải Phòng.

7. Một chương mới đầy kỳ vọng

Sự giao thoa giữa một Hải Phòng đang trên đà bứt phá và một Gamuda Land với bề dày kinh nghiệm quốc tế đã tạo nên một “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản miền Bắc. Ambience không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp, nó là biểu tượng cho sự chuyển mình của đô thị Hải Phòng – hướng tới sự sang trọng, hiện đại và bền vững.

Với những gì Gamuda Land đã và đang triển khai, người dân Hải Phòng hoàn toàn có quyền kỳ vọng vào một chuẩn sống mới, nơi mỗi ngày trôi qua đều là một hành trình trải nghiệm đầy cảm hứng tại chính ngôi nhà của mình.